簡単相続ナビ– tag –

「相続税がかかるかどうか知りたいけど、財産の価値ってどうやって決まるの？」「土地や株の値段は、買った時の金額でいいの？」 相続税の計算を始めようとした時、最初につまずくのが「評価額の計算」です。実は、相続税における財産の価値（評価額）は、...

「うちは資産家じゃないから、相続税なんて関係ない」「いくらまでなら税金がかからないの？」 相続が発生した時、多くの方が最初に気にするのが「無税になるボーダーライン（基礎控除）」です。このラインを超えなければ、税金は1円もかかりませんし、面...

「息子に会社を継がせたいが、まだ頼りなくて任せられない」「自分が元気なうちは社長でいたいが、いつかは譲らなければならない」 事業承継において、税金対策よりもはるかに難しく、重要なこと。それは「経営そのもの（人・求心力・信用）」の引き継ぎで...

遺産分割協議がまとまったら、必ず作成しなければならないのが「遺産分割協議書」です。 これがなければ、銀行口座の解約も、不動産の名義変更（相続登記）もできません。 「どうやって書けばいいの？」「手書きでもいい？」 こんにちは！『簡単相続ナビ』...

「タンス預金なら、税務署にもバレないはず」「少しぐらい隠しても、一般人の口座なんて見ていないだろう」 もしあなたがそう考えているなら、それは非常に危険な賭けです。現代の日本において、税務署の目から完全に逃れることは、ほぼ不可能と言っても過...

「アパートを建てれば節税になる」と勧められたが、本当に収益は出るのか？「駐車場経営は税金が高い」と言うが、具体的にいくら違うのか？ 土地活用の提案を受ける際、表面利回り（家賃収入÷建築費）だけで判断するのは非常に危険です。真の価値を見極め...

「配偶者居住権を使えば、母はずっと自宅に住めるんですよね？」「権利をもらうだけだから、難しい計算なんて必要ないのでは？」 いいえ、実はここが最大の落とし穴です。もしあなたが「配偶者居住権（長期）」を設定して相続税の申告を行うなら、非常に複...

「相続した土地にアパートを建てて有効活用したい」 「子供に資産を残すために、マンション経営を始めたい」 そう考えて不動産会社に相談し、提示されたシミュレーションを見て「これなら儲かる！」と安心していませんか？ ちょっと待ってください、それは...

「相続税対策のために、アパート経営を始めたい」「子供に資産を残すため、マンション投資を検討している」 そう考えて不動産会社に行くと、「表面利回り10%です！お得ですよ！」と提案されることがあります。 しかし、その言葉を鵜呑みにして契約するのは...