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相続税対策として最もポピュラーな「生前贈与」。 これには大きく分けて2つの制度があることをご存じでしょうか？ 暦年（れきねん）課税制度：昔ながらの「年間110万円まで非課税」 相続時精算課税制度：まとめて贈与し、相続時に精算する 「どっちを選べ...

「孫の大学費用を出してあげたい」 「将来のために、まとまった教育費を渡しておきたい」 かわいい孫の教育のためなら、援助を惜しまないという祖父母の方は多いものです。 しかし、大金を渡すと「贈与税」がかかってしまうのが心配の種。 そこで注目され...

「子供が結婚することになったから、資金援助をしてあげたい」 「孫が生まれたので、将来のためにお金を渡しておきたい」 親や祖父母としては、子や孫の新しい門出を少しでもサポートしてあげたいものですよね。 しかし、ただ現金を渡すだけでは「贈与税」...

「長年連れ添った妻に、感謝の気持ちとして自宅の名義を渡したい」 「結婚20年経てば、2,000万円まで贈与税がかからないと聞いた」 そう考えて、自宅の生前贈与（いわゆる「おしどり贈与」）を検討されている方は多いのではないでしょうか。 確かに、贈与...

なぜ「区域区分」が相続において致命的に重要なのか 土地を相続する際、多くの人は「場所（住所）」や「広さ（面積）」に注目する。しかし、不動産のプロフェッショナルが真っ先に確認するのは、その土地が都市計画法においてどのような「色」で塗られてい...

「実家を解体して更地にしたら、相続税が跳ね上がると聞いた」「駐車場として貸している土地は、宅地じゃないの？」 不動産のプロや税理士と話していて、「宅地」という言葉の意味が食い違っているように感じたことはありませんか？ 実は、日本の法律では...

「相続税対策をしたいけれど、何をすればいいかわからない」 「預金を持っていると税金が高いと聞いたけれど、どうすれば？」 相続税において、最も税負担が重くなる資産は「現金・預貯金」です。額面通りの金額がそのまま評価額となり、課税対象となるか...

「海外に移住すれば、日本の高い相続税から逃れられる」 富裕層の間でまことしやかに語られるこの節税スキームですが、現在の税制においては決して簡単なことではありません。 2017年の税制改正により、海外移住による節税封じ込めとも言える「10年ルール...

「養子縁組をすると相続税が安くなる」 この話は、相続対策を検討し始めた方の多くが耳にする、最もポピュラーかつ効果的な節税手法の一つです。 しかし、その仕組みを正しく理解せず、「とりあえず孫を養子にすればいい」と安易に進めてしまうと、思わぬ...

「実家の蔵を整理していたら、桐箱に入った掛け軸が出てきた」 「亡くなった父が大切にしていた絵画、価値がわからないけれど捨てていいの？」 生前整理や遺品整理の現場では、こうした「価値のわからないモノ」の処分に頭を抱えるケースが後を絶ちません...

「とりあえず今回は、お母さんが全部相続すれば配偶者控除で税金はかからない。だから安心だね」 もし、あなたが一次相続（ご両親のどちらかが亡くなった時）の遺産分割協議で、このように考えているとしたら、少し立ち止まってください。その判断は、将来...

「とりあえず配偶者に全額相続させれば、今回の相続税は安くなる」 そう考えていませんか？ 実はその選択が、将来発生する**「二次相続（残された配偶者が亡くなった時の相続）」**で、子供たちに重い税負担を強いる原因になるかもしれません。 相続税対策...