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不動産(実家)の分け方
土地の評価額は見直せる!不整形地や路線価補正で賢く節税
「固定資産税の通知書を見て、土地の評価額が高いと感じたことはありませんか?」「うちは変な形の土地だから、もっと安く評価されるはずだ」 相続税や贈与税を計算する際、土地の評価額は「路線価」を基準に計算されます。しかし、路線価はあくまで「標準... -
納得感のある財産分与
配偶者の税額軽減の落とし穴!二次相続で子供が損しない方法
「妻に全財産を相続させれば、配偶者控除で相続税は0円になるから安心だ」そう考えていませんか? 確かに、今回の相続(一次相続)での税金は安くなります。しかし、その選択が将来、残されたお子様に数百万円、数千万円単位の「増税」を強いる結果になる... -
遺言書の作成と活用
遺贈と相続の違いは?税金や手続きの注意点を解説
相続の話をする時、「遺贈(いぞう)」という言葉をよく耳にしませんか? 「遺贈って何?相続とどう違うの?」 「遺言書には『相続させる』と『遺贈する』、どっちを書けばいい?」 「孫や嫁に財産を渡すと、税金が高くなるって本当?」 実は、言葉のニュ... -
その他の節税術
個人財産を守る!相続税の仕組みと賢い節税対策の基本
「うちは大金持ちじゃないから、相続税なんて関係ない」そう思っていませんか? 実は、法改正により基礎控除額が引き下げられたことで、一般的なご家庭でも相続税が発生するケースが増えています。「知らなかった」では済まされず、対策をしないと大切な財... -
不動産投資の活用
相続税対策で不動産投資を始める前に!失敗しない手順と計算
「現金で持っているより、不動産を買ったほうが相続税が安くなる」相続対策を検討し始めると、このような話を耳にすることがあると思います。 確かに不動産投資は、資産形成だけでなく、相続税を圧縮する強力な節税手段となり得ます。しかし、仕組みを理解... -
生前整理と資産の処分
相続貧乏を防ぐ「資産の圧縮」とは?現金化で納税資金を守る方法
「うちは土地や骨董品があるから資産は十分。相続も安心だ」 もしそう思っているなら、少し危険かもしれません。相続税は原則として「現金一括納付」です。どんなに価値のある絵画や広大な山林を持っていても、手元に現金がなければ税金が払えず、最悪の場... -
生前贈与の活用
暦年贈与と相続時精算課税どっちが得?改正後の選び方を徹底比較
相続税対策として最もポピュラーな「生前贈与」。 これには大きく分けて2つの制度があることをご存じでしょうか? 暦年(れきねん)課税制度:昔ながらの「年間110万円まで非課税」 相続時精算課税制度:まとめて贈与し、相続時に精算する 「どっちを選べ... -
生前贈与の活用
生前贈与加算が7年に延長!いつから対象?計算方法と対策を解説
「生前贈与で節税対策をしているから大丈夫」 そう思っている方に、衝撃的なニュースがあります。 令和6年(2024年)1月1日から、相続税のルールが大きく変わり、暦年贈与の「持ち戻し期間(生前贈与加算)」が、従来の3年から「7年」へと延長されました。... -
生前贈与の活用
相続税の生前対策7選!効果的な方法と老後資金を守るコツ
「相続税なんてお金持ちだけの話」と思っていませんか? しかし、都市部にマイホームを持っているだけで課税対象になるケースが増えています。 「何も対策をしていなくて、子供たちが高い税金を払うことになった」 「節税のために贈与しすぎて、自分の老後... -
生前贈与の活用
相続対策としての生前贈与とは?メリット・デメリットと注意点を徹底解説
「相続税を少しでも減らして、子や孫に多くの財産を残してあげたい」 そう考えた時に、最も有効な手段の一つが**「生前贈与(せいぜんぞうよ)」**です。 自分が生きているうちに財産を渡すことで、将来の相続財産を減らし、結果として相続税を節税するこ... -
自分で計算する意味
相続は相続税だけじゃない!4つの税金の罠と回避する計算術
「相続の心配? うちは基礎控除以下だから、相続税はかからないし大丈夫だよ」「父の遺産は少しの預金と実家だけ。税金なんて関係ないでしょ?」 もしあなたが今、このように考えているなら、非常に危険な状態にあると言わざるを得ません。 多くの方が陥る... -
生前贈与の活用
教育資金贈与の1500万円非課税特例とは?都度贈与との違いと注意点
「孫の大学費用を出してあげたい」 「将来のために、まとまった教育費を渡しておきたい」 かわいい孫の教育のためなら、援助を惜しまないという祖父母の方は多いものです。 しかし、大金を渡すと「贈与税」がかかってしまうのが心配の種。 そこで注目され...
