不動産売却– tag –

「親から実家を相続したけれど、住む予定がないので売りたい」「相続税の納税資金を作るために、不動産を現金化したい」 相続した不動産の売却を検討しているなら、「いつ売るか」が非常に重要です。なぜなら、相続した不動産には特有の減税制度があり、売...

「親が住んでいた実家を相続したけれど、住む予定がないので売却したい」「売ったら税金はいくらかかるの？相続税とは別払う必要がある？」 相続した空き家を処分する際、多くの方が混乱するのが「税金の種類」です。実は、不動産を相続して売却するまでに...

「親が住んでいた実家を相続したが、誰も住む予定がないので売却したい」 「古い空き家を売ると税金が高いと聞いたけど、安くする方法はないの？」 相続した不動産を売却して利益（譲渡所得）が出ると、通常は約20%～40%もの税金がかかります。 しかし、一...

「親から実家を相続したが、誰も住む予定がない」 「兄弟で遺産を分けるために、不動産をどう扱うべきか悩んでいる」 相続において、最もトラブルになりやすいのが「不動産の分け方」です。 分け方を間違えると、将来的に親族間の争いに発展したり、売却し...

なぜ「区域区分」が相続において致命的に重要なのか 土地を相続する際、多くの人は「場所（住所）」や「広さ（面積）」に注目する。しかし、不動産のプロフェッショナルが真っ先に確認するのは、その土地が都市計画法においてどのような「色」で塗られてい...

「老朽化したアパートを売って、新しい収益物件に買い替えたい」「事業拡大のために、今の店舗を売却して広い土地に移転したい」 事業用の不動産を買い替える際、頭を悩ませるのが「譲渡所得税（売却益への税金）」です。せっかく高く売れても、多額の税金...

「相続した実家を売りたいけれど、税金が高そうで心配」「自宅を買い替えたいけれど、どんな節税方法があるの？」 不動産を売って利益が出ると、通常は約20%〜40%もの「譲渡所得税（じょうとしょとくぜい）」がかかります。しかし、国の用意した「特例（と...