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「相続税の計算、自分でやって申告漏れになったら怖い…」「税理士に頼むと高いし、まずは自分で計算してみたい」 相続の手続きは一生に何度も経験するものではありません。そのため、多くの方が「何から手をつければいいのか」「計算が合っているのか」と...

「生前贈与といえば、毎年110万円ずつの暦年贈与（れきねんぞうよ）」 もし、まだそう思っているなら、その知識は少し古いかもしれません。 令和5年度の税制改正により、相続税対策の常識は大きく変わりました。 従来の暦年贈与には厳しい規制（7年ルール...

「相続の心配？ うちは基礎控除以下だから、相続税はかからないし大丈夫だよ」「父の遺産は少しの預金と実家だけ。税金なんて関係ないでしょ？」 もしあなたが今、このように考えているなら、非常に危険な状態にあると言わざるを得ません。 多くの方が陥る...

「相続税対策といえば、年間110万円までの生前贈与」これは多くの方がご存知の有名な節税方法です。 しかし、「とりあえず110万円ずつ渡しておけば安心」と思っていませんか？実は、資産規模によっては、あえて贈与税を払ってでも110万円以上贈与した方が...

「生前贈与をしたいけれど、どの制度を使えばいいかわからない」「2024年の税制改正で、相続時精算課税制度がお得になったって本当？」 相続対策を検討中の方にとって、今最もホットな話題が「相続時精算課税制度」の大改正です。これまで「使いにくい」と...

「相続税対策って、お金持ちだけの話でしょ？」「節税したいけど、何から手をつければいいか分からない」 もしあなたがそう思っているなら、将来数百万円単位で損をする可能性があります。相続税は、事前の準備（節税対策）をするかしないかで、手元に残る...

「うちは普通の家庭だから、相続税なんて関係ないはず」「基礎控除？ 計算式があるらしいけど、難しそうでよく分からない」 相続税には「基礎控除（非課税枠）」があり、遺産総額がこの金額以下であれば、税金は1円もかかりませんし、申告の必要もありませ...

書類の正式名称と役割 「土地評価明細書」と一般に呼ばれる書類の正式名称は、「土地及び土地の上に存する権利の評価明細書」である。これは、国税庁が定める様式（第2表の5）であり、相続税や贈与税の申告において、土地の評価額を算出するために使用され...

「実家の土地、どれくらい価値があるの？」 「アパートを建てると相続税が安くなるって本当？」 土地の相続や活用を考える際、必ずぶつかる壁が**「建ぺい率（けんぺいりつ）」と「容積率（ようせきりつ）」です。これらは単なる建築用語ではありません。...

「固定資産税の通知書に『第一種低層住居専用地域』と書いてあるけれど、どういう意味？」 「実家の土地に『風致地区』という制限があるらしいが、相続税にどう関係するの？」 土地の相続において、「地域地区（ちいきちく）」 という言葉は極めて重要です...

導入：相続税の鍵を握る「土地評価」の真実 相続財産の中で最も大きな割合を占めるのが「土地」です。そして、相続税申告において最も計算が難しく、かつ税務署からの指摘（修正申告）を受けやすいのもまた、土地の評価です 。 「実家の土地はいくら...

「相続税がかかりそうだが、控除を使って安くできないか？」「配偶者や子供がいる場合、どれくらい税金が減るのか知りたい」 相続税は、遺産総額が一定額を超えると発生しますが、「控除」や「特例」を正しく適用することで、税額を大幅に減らしたり、ゼロ...