不動産（土地・建物）の評価– category –

相続税の計算において、最も難しく、かつ税額への影響が大きいのが「土地の評価」です。国税庁が定める「路線価」を使った計算方法や、路線価がない地域の「倍率方式」を分かりやすく解説します。また、形がいびつな土地（不整形地）や道路に面していない土地など、評価額を減額できるポイント（補正率）についても触れ、正しい評価の重要性を伝えます。