貸家建付地– tag –

「親から相続した土地が更地のままだと税金が高い」「アパートを建てれば相続税対策になると言われた」 相続対策として、不動産会社や銀行から土地活用（アパート・マンション経営）を提案されるケースは非常に多いです。 確かに、アパート経営は「節税効...

「親が住んでいた実家（土地）を相続する」 「アパートが建っている土地を相続する」 相続財産の中で最も大きな割合を占めるのが「宅地（土地）」です。 実は、この宅地の相続税評価額は、「その土地をどのように使っているか（利用区分）」によって大きく...

1. 相続税評価における「単位」の概念とその重要性 相続税の実務において、土地の評価は最も金額的インパクトが大きく、かつ最も誤りが生じやすい領域である。その根幹をなすのが「評価単位」の決定である。多くの納税者、あるいは経験の浅い実務家でさえ...