相続税評価– tag –

「亡くなった父が持っていた特許権、相続税はいくらになる？」「出版した本の著作権（印税）も相続財産に含まれるの？」 土地や建物といった目に見える財産だけでなく、特許権や著作権などの「無形財産（知的財産権）」も、立派な相続財産であり、相続税の...

「亡くなった父が個人事業をしていたけれど、お店の商品や機械はどう評価するの？」「売掛金や在庫も相続税の対象になるって本当？」 個人事業主の相続は、一般家庭と比べて非常に複雑です。なぜなら、個人の預貯金や不動産だけでなく、事業に使っていた「...

「実家の土地、どれくらい価値があるの？」 「アパートを建てると相続税が安くなるって本当？」 土地の相続や活用を考える際、必ずぶつかる壁が**「建ぺい率（けんぺいりつ）」と「容積率（ようせきりつ）」です。これらは単なる建築用語ではありません。...

「固定資産税の通知書に『第一種低層住居専用地域』と書いてあるけれど、どういう意味？」 「実家の土地に『風致地区』という制限があるらしいが、相続税にどう関係するの？」 土地の相続において、「地域地区（ちいきちく）」 という言葉は極めて重要です...

序章：なぜ「雑種地」の評価は相続税の鬼門なのか 相続税の申告において、最も頭を悩ませる財産の一つが「雑種地（ざっしゅち）」です。宅地であれば「路線価」という明確な基準があり、農地であれば「倍率表」を見るだけで概算がつきます。しかし、雑種地...

第1章 なぜ「地目」の見極めが相続税評価の命運を分けるのか？ 「登記簿に『山林』と書いてあるから、評価額は安いはずだ」 もしそう考えているなら、それは大きな間違いかもしれません。 相続税における土地評価の第一歩にして最大の落とし穴、それが**「...

相続手続きにおいて、現金や預貯金、不動産（土地・建物）の確認は最初に行われますが、意外と見落とされがちで、かつ税務調査での指摘が多いのが、家の中にある「物品（動産）」の評価です。 家具、家電、愛車、クローゼットの着物、コレクションしていた...

現代の日本において、ゴルフ会員権の相続は極めて特殊かつ複雑な様相を呈している。かつて「資産の王様」とも呼ばれ、投機対象としてバブル経済を象徴したゴルフ会員権は、現在、所有者の高齢化と市場構造の変化により、「負動産」化するリスクと、依然と...