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相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、最高で譲渡所得から3000万円までの控除が受けられます。ただし、すべての住宅が適用を受けられるわけではなく、耐震性能や売却金額などの適用要件があります。 この特例を使用する場合には、「課税...

故人が亡くなり、相続財産の中に、原野商法で購入した土地が含まれていたら、あなたはどうしますか？ 原野商法とは、農地・山林・牧場・原野等の利用価値の無い土地を安値で売り付ける手法です。 原野商法により購入した土地は、基本的に市場価格が０円か...

自宅・店舗・事務所などとして使っていた宅地を相続する場合に相続税を減税できる特例措置があることをご存知ですか？ 『小規模宅地等の特例』とは、特定の条件で自宅等を相続する場合に土地の評価額を大幅に減額して相続税の額を減らしても良いという制度...

配偶者居住権ってどんな制度ですか？デメリットはありますか？ 配偶者居住権とは残された配偶者が被相続人が所有していた建物に一定期間、無償で居住できる権利です。 この配偶者居住権は、遺産分割協議での相続争いを避ける意味で、非常に強い力を発揮し...

事業承継にあたっての相続税納税リスクに備えるために、 株価評価を引き下げる方法をお伝えします。 非上場株式（自社株式）の相続税上の評価は、自社の保有する手元の現預金の金額などと比較すると、かなり高いと感じることもしばしばです。 相続税評価は...

相続税の「配偶者の税額軽減」をご存知ですか？ 夫婦の間の相続では、最低でも1億6000万まで相続税が課税されない、配偶者の税額軽減(別名：配偶者控除)という特例があります。 配偶者が取得する相続財産が最低でも1億6000万円までは相続税の課税がされな...

医療法人を経営されている方必見！ 医療法人のうち、99.2％が出資持分のある法人です。出資持分のある法人の出資者に相続が開始した場合には、相続人が出資持分を相続することになります。 改正医療法により、現在設立できるのは持分なし医療法人のみです...

相続の話をする時、遺贈という言葉を良く耳にします。 遺贈って何なんだろう？ 相続と遺贈は何が違うの？ 遺贈は相続と贈与どっち？ 相続時の税金の違いは何？ 今回は、そんな疑問にお答えします。   以下の記事では、税務処理に詳しい税理士をご紹介...

親族が亡くなって相続が発生した場合には、その財産を相続するか相続しないかを決定する必要があります。 決断までの猶予期間は３ヶ月です。 故人が亡くなった場合に負の遺産が存在することを知っていた場合には、即決で相続しない決断をする方も居ります...

親が亡くなってしまった、相続の相談をしたい。 子供や孫にできるだけ多くの財産を残したい。 あなたなら、どこに相談しますか？ 弁護士、税理士、行政書士、市役所や税務署なども思いつきますよね。 だけど、本当に相続相談するのはどこが正しいのでしょ...

年を取って終活を考える際に、「遺言書」の作成を検討することがあるかと思います。 しかしながら、「遺言書」はどの様に記載したら良いのでしょう。 もし、「遺言書」の内容が他の人にバレてしまったらどうしよう。 とか考える人も居るかもしれません。 &...