土地活用– tag –

「親から相続した土地が更地のままだと税金が高い」「アパートを建てれば相続税対策になると言われた」 相続対策として、不動産会社や銀行から土地活用（アパート・マンション経営）を提案されるケースは非常に多いです。 確かに、アパート経営は「節税効...

「親から土地を相続したけれど、駅から遠いし形も悪い……」「アパートを建てるほどの広さも資金もない」 相続財産の中に、このような「使い道に困る土地」が含まれていて頭を抱えていませんか？放置すれば固定資産税がかかり続ける「負動産」になりますが、...

「実家の土地、どれくらい価値があるの？」 「アパートを建てると相続税が安くなるって本当？」 土地の相続や活用を考える際、必ずぶつかる壁が**「建ぺい率（けんぺいりつ）」と「容積率（ようせきりつ）」です。これらは単なる建築用語ではありません。...

「固定資産税の通知書に『第一種低層住居専用地域』と書いてあるけれど、どういう意味？」 「実家の土地に『風致地区』という制限があるらしいが、相続税にどう関係するの？」 土地の相続において、「地域地区（ちいきちく）」 という言葉は極めて重要です...

なぜ「区域区分」が相続において致命的に重要なのか 土地を相続する際、多くの人は「場所（住所）」や「広さ（面積）」に注目する。しかし、不動産のプロフェッショナルが真っ先に確認するのは、その土地が都市計画法においてどのような「色」で塗られてい...