不動産(実家)の分け方– category –
相続トラブルの最大の原因は「不動産」です 。特に「実家」は、金銭的価値と家族の想いが交錯し、分け方が難航しがちです。このカテゴリでは、「誰かが住み続けたい」場合の代償分割 、「公平に現金で分けたい」場合の換価分割 など、具体的な解決策をケーススタディで解説します。『簡単相続ナビ』でのシミュレーションが、いかに合意形成に役立つかを紹介します。
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不動産(実家)の分け方
遺産相続時の小規模宅地等の特例とは?適用の条件やメリットを解説!
自宅・店舗・事務所などとして使っていた宅地を相続する場合に相続税を減税できる特例措置があることをご存知ですか? 『小規模宅地等の特例』とは、特定の条件で自宅等を相続する場合に土地の評価額を大幅に減額して相続税の額を減らしても良いという制度... -
不動産(実家)の分け方
不動産の譲渡特例!売却、買替した時の譲渡所得に対する譲渡特例!
現在、不動産をお持ちで売りたいと考えている方! 不動産の売却は、一般的には“有償”で譲ることを「譲渡」と言います。 不動産を譲渡すると、譲渡所得が入ります。 譲渡所得には、譲渡所得税が課されます。 この譲渡所得税を軽減したり、納税猶予したり、... -
不動産(実家)の分け方
相続時の配偶者居住権を利用した相続対策!子供に相続して居住権を保護
配偶者居住権ってどんな制度ですか?デメリットはありますか? 配偶者居住権とは残された配偶者が被相続人が所有していた建物に一定期間、無償で居住できる権利です。 この配偶者居住権は、遺産分割協議での相続争いを避ける意味で、非常に強い力を発揮し...
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