「認知症で口座が凍結されたら?」「遺産分割で揉めたくない」。そんな切実な不安への答えがここにあります。成年後見制度などの既存対策が抱える「費用」や「不便さ」の課題を明らかにし、それらを乗り越えるための新しい解決策として、『簡単相続ナビ』が提案する「資産の事前切り分け」という方法を分かりやすく解説します。
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認知症・資産凍結の対策
成年後見 vs 家族信託 vs『簡単相続ナビ』徹底比較!資産凍結を防ぐ「第3の選択肢」
「親が認知症になったら預金が下ろせなくなるって本当?」 「成年後見制度は使いにくいと聞いたけれど、他に方法はないの?」 高齢化社会において、相続税よりも身近で深刻なリスクが「認知症による資産凍結」です。 銀行口座が凍結されると、介護費用の支... -
納得感のある財産分与
遺産分割協議書の書き方完全ガイド!見本(テンプレート)付きで失敗しない作成術
遺産分割協議がまとまったら、必ず作成しなければならないのが「遺産分割協議書」です。 これがなければ、銀行口座の解約も、不動産の名義変更(相続登記)もできません。 「どうやって書けばいいの?」「手書きでもいい?」 そんな疑問をお持ちの方へ、今... -
納得感のある財産分与
揉めない遺産分割!全員が納得する公平な分け方と「見える化」シミュレーション
「長男ばかり多く貰うのはおかしい!」「私は最後まで親の介護をしたのに、何も考慮されないの?」 相続の手続きで最もエネルギーを使うのが、誰がどの財産をどれだけ貰うかを決める「遺産分割協議」です。 法律で決まった割合(法定相続分)はあるものの... -
不動産(実家)の分け方
実家と現金の相続で兄弟と揉めたくない!4つの分け方とトラブル回避シミュレーション
「親が残した財産は、住んでいる実家と、預金が1,000万円ほど」「姉弟3人で仲良く分けたいけれど、不動産はどうやって3等分すればいいの?」 相続でもっとも揉めやすいのが、この「分けにくい不動産(実家)がメインで、現金が少ない」というケースです。 ... -
認知症・資産凍結の対策
認知症で資産凍結!? 成年後見・家族信託の弱点を補う「第3の対策」とは
「親が認知症になったら、預金が下ろせなくなるって本当?」「介護費用を親の口座から払いたいのに、窓口で断られた……」 高齢化社会の日本において、今もっとも恐れられているリスクの一つが「認知症による資産凍結」です。 口座が凍結されると、子供が代... -
不動産(土地・建物)の評価
相続登記の義務化で罰金も?放置空き家の解体と活用術
「田舎の実家を相続したけれど、登記もしないまま放置している」「ボロボロの空き家があるけれど、解体費用がかかるからそのままにしている」 もし心当たりがあるなら、すぐに動かないと危険かもしれません。2024年4月1日から「相続登記の義務化」がスター... -
不動産(実家)の分け方
相続した実家を売却!税金で損しないタイミングと3つの特例
「親から実家を相続したけれど、住む予定がないので売りたい」「相続税の納税資金を作るために、不動産を現金化したい」 相続した不動産の売却を検討しているなら、「いつ売るか」が非常に重要です。なぜなら、相続した不動産には特有の減税制度があり、売... -
不動産(実家)の分け方
相続した空き家の売却!税金計算と3000万円控除の節税術
「親が住んでいた実家を相続したけれど、住む予定がないので売却したい」「売ったら税金はいくらかかるの?相続税とは別払う必要がある?」 相続した空き家を処分する際、多くの方が混乱するのが「税金の種類」です。実は、不動産を相続して売却するまでに... -
不動産(実家)の分け方
公共事業で土地を売却!5000万円控除などの特例と節税術
「自治体から道路拡張のために土地を売ってほしいと言われた」「相続した農地や空き地、使い道がないから手放したい」 行政からの立ち退き要請や公共事業への協力は、一見ネガティブな出来事に思えます。しかし、税金の面から見ると、「通常よりも圧倒的に... -
不動産(実家)の分け方
マイホーム買換えで節税!相続税と譲渡税を減らす特例活用術
「相続した実家を売って、新しい家に買い替えたい」「老後に備えて、広い自宅を売ってマンションに住み替えたい」 マイホームの買換えは、ライフスタイルの変化に対応するだけでなく、うまく活用すれば強力な節税対策になります。しかし、不動産の売買には... -
不動産(実家)の分け方
土地評価の見直し!土地活用の色々な控除、特例による対策
「実家を相続することになったけど、相続税が高そうで心配…」「空き家を売却したら、すごい税金がかかると聞いた」 不動産には、相続のタイミングや売却時に使える「減税の特例(とくれい)」がたくさん用意されています。これらを使いこなせば、税金を数... -
不動産(実家)の分け方
土地の評価額と時価は違う!遺留分トラブルを防ぐ相続の鉄則
「固定資産税の通知書にある価格通りに遺産を分けたから、公平なはずだ」「相続税の計算に使った路線価で計算したから問題ない」 もし、不動産を含む遺産分割でこのように考えているなら、将来、家族間で裁判沙汰になるリスクがあります。 なぜなら、相続...
