鏡孝正– Author –
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認知症・資産凍結の対策
認知症対策の切り札!家族信託の3つの活用法と成年後見との違い
「親が認知症になったら、預金が下ろせなくなるって本当?」「遺言書を書くだけでは、孫の代までの相続は決められないの?」 高齢化社会において、資産管理の悩みは尽きません。そこで今、注目されているのが「家族信託(民事信託)」です。 家族信託は、... -
親の借金・相続放棄
親の借金発覚!相続放棄の期限は3ヶ月?過ぎた場合と回避法
「亡くなった親に多額の借金があった…」「プラスの財産と借金、どっちが多いか分からない」 親の借金が発覚したとき、最も注意しなければならないのが「3ヶ月」という期限です。この期間を過ぎると、自動的に借金を背負うことになり、後から取り消すことは... -
納得感のある財産分与
遺留分は時価で計算?相続税評価額で分けると失敗する理由
「役所から来る固定資産税の通知書を見て、兄弟で公平に分けました」「税理士さんが計算してくれた相続税の評価額通りに遺言を書きました」 一見、完璧な相続対策に見えます。しかし、不動産が含まれている場合、これが「争族」の火種になる確率が非常に高... -
納得感のある財産分与
相続税0円でも生命保険は必須!揉めない遺産分割と現金化の活用術
「うちは相続税がかかるほどの大金持ちじゃないから、生命保険なんて関係ない」「現金は銀行に入っているから、いざという時も大丈夫だろう」 もし、あなたがそう思っているなら、少し危険かもしれません。実は、家庭裁判所に持ち込まれる相続トラブル(遺... -
遺言書の作成と活用
なぜ遺言書が必要?役割と重要性を解説!家族を守る相続対策
「うちは財産も少ないし、家族の仲が良いから遺言書なんて必要ない」そう思っていませんか? 実は、家庭裁判所に持ち込まれる相続トラブルの約8割は、遺産総額5,000万円以下の一般家庭で起きています。遺言書がないために、残された家族が「誰が実家を継ぐ... -
遺言書の作成と活用
遺言書の書き方と保管方法完全ガイド!3つの種類の違いを解説
「遺言書を書きたいけれど、決まった書き方があるの?」「書いた遺言書はどこにしまっておけばいい?」 自分の想いを家族に残すための遺言書ですが、実は法律で厳格なルールが決められています。書き方を間違えると無効になったり、タンスの奥にしまったま... -
遺言書の作成と活用
遺言書の落とし穴「遺留分」とは?泥沼トラブルを防ぐ計算と対策
「遺言書さえ書いておけば、自分の思い通りに財産を分けられる」そう信じていませんか? 確かに遺言書は法定相続よりも優先されます。しかし、法律には「残された家族の生活を守るための最低限の取り分」が定められています。 これを無視して「愛人に全財... -
遺言書の作成と活用
【文例集】遺言書の書き方完全ガイド!失敗しない財産指定の方法
「家族が揉めないように遺言書を残したいけれど、具体的な書き方がわからない」「法的に有効な文章にするにはどう書けばいいの?」 終活の一環として遺言書の作成を考えていても、独特な法律用語や決まり事に戸惑う方は多いものです。書き方を間違えると、... -
その他の節税術
個人財産を守る!相続税の仕組みと賢い節税対策の基本
「うちは大金持ちじゃないから、相続税なんて関係ない」そう思っていませんか? 実は、法改正により基礎控除額が引き下げられたことで、一般的なご家庭でも相続税が発生するケースが増えています。「知らなかった」では済まされず、対策をしないと大切な財... -
生前整理と資産の処分
相続貧乏を防ぐ「資産の圧縮」とは?現金化で納税資金を守る方法
「うちは土地や骨董品があるから資産は十分。相続も安心だ」 もしそう思っているなら、少し危険かもしれません。相続税は原則として「現金一括納付」です。どんなに価値のある絵画や広大な山林を持っていても、手元に現金がなければ税金が払えず、最悪の場... -
不動産(土地・建物)の評価
宅地の相続税評価額は利用区分で下がる!借地権と貸家建付地
「親が住んでいた実家(土地)を相続する」 「アパートが建っている土地を相続する」 相続財産の中で最も大きな割合を占めるのが「宅地(土地)」です。 実は、この宅地の相続税評価額は、「その土地をどのように使っているか(利用区分)」によって大きく... -
不動産評価の対策
相続した空き家の売却で3000万円控除!特例の要件と期限
「親が住んでいた実家を相続したが、誰も住む予定がないので売却したい」 「古い空き家を売ると税金が高いと聞いたけど、安くする方法はないの?」 相続した不動産を売却して利益(譲渡所得)が出ると、通常は約20%~40%もの税金がかかります。 しかし、一...
