Mirror Master– Author –

「親が認知症になったら、預金が下ろせなくなるって本当？」「実家を売って介護費用にしたいけど、親の判断能力がないと売れないの？」 高齢化社会において、資産管理の最大のリスクは「認知症による資産凍結」です。一度凍結されてしまうと、家族であって...

「会社の経営状態を良くしたいけれど、どこから手を付ければいいか分からない」「事業承継に向けて、自社株の評価額を適正にコントロールしたい」 経営者にとって、決算書（財務三表）は会社の健康診断書です。これを正しく読み解き、分析すること（財務分...

事業承継の最大のネックは、自社株の移転にかかる「税金」です。しかし、国が用意した「事業承継税制（非上場株式等についての贈与税・相続税の納税猶予及び免除の特例）」を使えば、この悩みを一発で解決できる可能性があります。 この制度は、一定の要件...

「タンス預金なら、税務署にもバレないはず」「少しぐらい隠しても、一般人の口座なんて見ていないだろう」 もしあなたがそう考えているなら、それは非常に危険な賭けです。現代の日本において、税務署の目から完全に逃れることは、ほぼ不可能と言っても過...

「息子の代に引き継ぐ前に、会社の経営状態を良くしておきたい」「自社株の評価額が高すぎて、相続税が心配だ」 事業承継を成功させるためには、今の会社の「健康状態」を正確に把握する必要があります。そのための診断カルテとなるのが、「損益計算書（PL...

「長年経営してきた医療法人の出資持分が、とんでもない評価額になっている」「後継者に病院を継がせたいが、相続税が高すぎて払えないかもしれない」 経過措置型医療法人（出資持分あり医療法人）の理事長にとって、相続税問題は深刻です。 医療法人のう...

「親が元気なうちに資産管理を任されたいけれど、贈与税がかかるのが心配」「現金手渡しでコッソリ贈与するのは危険だと聞いた」 生前贈与は強力な相続対策ですが、高額な贈与税がネックになりがちです。また、安易な節税策（現金手渡しなど）は、後で税務...

「広い土地を持っているけれど、相続税評価額はどうやって計算するの？」「自宅の敷地内にアパートを建てているけど、土地はまとめて評価していいの？」 相続税の計算において、最も難しく、かつ税額に大きな影響を与えるのが「土地（宅地）の評価」です。...

「現金をそのまま持っていると相続税が高い」「マンションを買えば節税になると聞いたが、どれを買えばいいのか分からない」 相続対策として不動産投資が人気なのは、「時価（買った値段）」と「相続税評価額」に大きな差が生まれるからです。特にマンショ...

「親から相続した土地が更地のままだと税金が高い」「アパートを建てれば相続税対策になると言われた」 相続対策として、不動産会社や銀行から土地活用（アパート・マンション経営）を提案されるケースは非常に多いです。 確かに、アパート経営は「節税効...

「実家の土地が高いから、相続税が払えるか心配…」「同居していなくても、実家の土地の評価を下げられるの？」 土地の相続税評価額を劇的に下げる最強の節税策、それが「小規模宅地等の特例」です。条件を満たせば、土地の評価額を最大80%も減額できるため...

「アパートを建てれば節税になる」と勧められたが、本当に収益は出るのか？「駐車場経営は税金が高い」と言うが、具体的にいくら違うのか？ 土地活用の提案を受ける際、表面利回り（家賃収入÷建築費）だけで判断するのは非常に危険です。真の価値を見極め...